KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
Yhdyskuntatekniikan lautakunta käsittelee kokouksessaan 28.5. Kolabackenin asemakaavan valmisteluaineiston asettamista julkisesti nähtäville.
Hanke perustuu kaavoitusaloitteeseen, jonka tavoitteena on suuren datakeskuksen (kokoluokka 100 MW) kaavoittaminen Masalan ja Sarvvikin taajamien väliselle alueelle Sundsbergiin.
Elinkeinopoliittisen ulottuvuuden lisäksi hanke on myös ilmastopoliittinen, sillä HINKU-kuntana Kirkkonummi pyrkii toiminnallaan vähentämään hiilijalanjälkeään. Yhtenä keinona on tällöin suuren datakeskuksen päästöttömällä energialla tuotetun hukkalämmön johtaminen kaukolämpöverkkoon, jolloin sitä voidaan hyödyntää jopa 80 000 kotitalouden lämmitysenergiana Kirkkonummen ja Espoon alueella.
Hankkeen päätavoitteena on laatia asemakaava, joka mahdollistaa sekä itse datakeskuksen vaiheittaisen rakentamisen että riittävät ja monipuoliset toimitilat sen toimintaan kytkeytyville teknisille toiminnoille ja yrityksille. Suunnittelun yhteydessä on selvitetty myös läheisen Riistametsän kytkeytymistä alueeseen ja myös liittymistä Inkilänportin alueeseen. Asemakaavassa muutetaan osa eteläpuoleisen Riistametsän asemakaavan VL-aluetta yritystoiminnan tarpeisiin.
Asemakaavassa osoitetaan rakennusoikeutta yhteensä noin 387 000 kerrosneliömetriä, josta varsinaisille datakeskustoiminnoille noin 307 000 kerrosneliömetriä. Toimitilarakennusten korttelialueille rakennusoikeutta tulee noin 75 000 kerrosneliömetriä. Datakeskustoiminnoille varatulle ET-korttelille osoitetaan tehokkuusluvuksi 0.5, mutta sille ei osoiteta kerroslukua. Datakeskus toteutetaan vaiheittain todennäköisesti hallimaisina rakennuksina, mutta perinteisiin rakennuksiin sovellettava kerroslukuajattelu soveltuu alueelle huonosti toiminnan poikkeuksellisen luonteen vuoksi. ET-alueelle ei anneta erityistä kaavamääräystä, vaan sen osalta käytetään kaavamerkinnöistä annetun asetuksen mukaista perusmääräystä, eli yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialue. Tällä varmistetaan alueen toteutuksen joustavuus. Alue osoitetaan kuitenkin korttelialueena sen huomattavan suuren rakennusoikeuden vuoksi.
Toimitilarakennusten korttelialueille mahdollistetaan enintään viisikerroksisten rakennusten rakentaminen, jolloin ne mahdollistaisivat Sundsbergintien varteen näkyvän rakennusmassan, joka toimisi eräänlaisena porttiaiheena alueelle saavuttaessa mutta myös Sundsbergintiellä liikkuville ohikulkijoille.
HAVAINNEKUVA näkymästä Sundsbergintieltä.
Jussi Salo
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
Puh: 09 221 9200
toimitus@kirkkonummensanomat.fi
Munkinkuja 4, 02400 Kirkkonummi
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
Yhdyskuntatekniikan lautakunta käsittelee kokouksessaan 28.5. Kolabackenin asemakaavan valmisteluaineiston asettamista julkisesti nähtäville.
Hanke perustuu kaavoitusaloitteeseen, jonka tavoitteena on suuren datakeskuksen (kokoluokka 100 MW) kaavoittaminen Masalan ja Sarvvikin taajamien väliselle alueelle Sundsbergiin.
Elinkeinopoliittisen ulottuvuuden lisäksi hanke on myös ilmastopoliittinen, sillä HINKU-kuntana Kirkkonummi pyrkii toiminnallaan vähentämään hiilijalanjälkeään. Yhtenä keinona on tällöin suuren datakeskuksen päästöttömällä energialla tuotetun hukkalämmön johtaminen kaukolämpöverkkoon, jolloin sitä voidaan hyödyntää jopa 80 000 kotitalouden lämmitysenergiana Kirkkonummen ja Espoon alueella.
Hankkeen päätavoitteena on laatia asemakaava, joka mahdollistaa sekä itse datakeskuksen vaiheittaisen rakentamisen että riittävät ja monipuoliset toimitilat sen toimintaan kytkeytyville teknisille toiminnoille ja yrityksille. Suunnittelun yhteydessä on selvitetty myös läheisen Riistametsän kytkeytymistä alueeseen ja myös liittymistä Inkilänportin alueeseen. Asemakaavassa muutetaan osa eteläpuoleisen Riistametsän asemakaavan VL-aluetta yritystoiminnan tarpeisiin.
Asemakaavassa osoitetaan rakennusoikeutta yhteensä noin 387 000 kerrosneliömetriä, josta varsinaisille datakeskustoiminnoille noin 307 000 kerrosneliömetriä. Toimitilarakennusten korttelialueille rakennusoikeutta tulee noin 75 000 kerrosneliömetriä. Datakeskustoiminnoille varatulle ET-korttelille osoitetaan tehokkuusluvuksi 0.5, mutta sille ei osoiteta kerroslukua. Datakeskus toteutetaan vaiheittain todennäköisesti hallimaisina rakennuksina, mutta perinteisiin rakennuksiin sovellettava kerroslukuajattelu soveltuu alueelle huonosti toiminnan poikkeuksellisen luonteen vuoksi. ET-alueelle ei anneta erityistä kaavamääräystä, vaan sen osalta käytetään kaavamerkinnöistä annetun asetuksen mukaista perusmääräystä, eli yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialue. Tällä varmistetaan alueen toteutuksen joustavuus. Alue osoitetaan kuitenkin korttelialueena sen huomattavan suuren rakennusoikeuden vuoksi.
Toimitilarakennusten korttelialueille mahdollistetaan enintään viisikerroksisten rakennusten rakentaminen, jolloin ne mahdollistaisivat Sundsbergintien varteen näkyvän rakennusmassan, joka toimisi eräänlaisena porttiaiheena alueelle saavuttaessa mutta myös Sundsbergintiellä liikkuville ohikulkijoille.
HAVAINNEKUVA näkymästä Sundsbergintieltä.
Jussi Salo
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
Puh: 09 221 9200
toimitus@kirkkonummensanomat.fi
Munkinkuja 4, 02400 Kirkkonummi