KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
Tolsanportin eteläisen ja pohjoisen asemakaavan valmisteluaineiston asettaminen julkisesti nähtäville on yhdyskuntatekniikan lautakunnan seuraavan kokouksen asialistalla torstaina 25.4. Tolsanportin asemakaava sisältyy kunnanvaltuuston hyväksymään Kirkkonummen kaavoitusohjelmaan vuosille 2023-2027. Valmistelun yhteydessä hanke on jaettu Länsiväylän kohdalta kahdeksi erilliseksi asemakaavaksi, Tolsanportin eteläiseksi asemakaavaksi ja Tolsanportin pohjoiseksi asemakaavaksi ja asemakaavan muutokseksi.
Alue sijaitsee keskeisellä paikalla kuntakeskuksen vaikutusalueella ja Tolsan rautatieseisakkeen välittömässä läheisyydessä. Etäisyys Tolsan rautatieseisakkeelle on suunnittelualueelta noin 500 metriä.
Asemakaavan tarkoituksena on toteuttaa alueelle olemassa oleviin hyviin liikenneyhteyksiin tukeutuen liike- ja toimistorakennusten sekä teollisuus- ja varastorakennusten alue. Elinkeinoelämän mahdollisuuksien parantaminen ja työpaikkojen lisääminen kuntakeskuksen lähialueella tukevat liikekeskustan ja Tolsan asemanseudun kehittämistä sekä valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita. Alueen suunnittelussa huomioidaan alueen näkyminen Länsiväylälle ja Porkkalantielle.
Kaavojen valmisteluaineisto asetetaan nähtäville keväällä 2024 ja kaavaehdotukset syksyllä 2024. Kaavat on tavoitteena viedä hyväksymiskäsittelyyn vielä vuoden 2024 aikana.
Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen toteuttamisen aikataulusta ei ole tehty yksityiskohtaisia päätöksiä. Kaavan toteutuminen ja rakentuminen on osittain riippuvainen alueen yksityisistä maanomistajista, sillä kaavaratkaisu muodostaa merkittävän määrän uusia rakennuspaikkoja yksityisten maanomistajien kiinteistöille. Asemakaavan toteutuminen edellyttää lisäksi maankäyttösopimuksia.
Rakennusoikeutta on eteläisessä asemakaavassa esitetty yhteensä noin 14 200 k-m2 ja alueelle voisi sijoittua arviolta noin 160 työpaikkaa. Pohjoiseen kaavaan rakennusoikeutta esitetään yhteensä noin 17 400 k-m2. Alueelle voisi sijoittua yhteensä arviolta noin 190 työpaikkaa.
HAVAINNEKUVA: Tolsanportin eteläinen asemakaava.
Jussi Salo
HAVAINNEKUVA: Tolsanportin pohjoinen asemakaava.
Jussi Salo
INKOO
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
INKOO
Puh: 09 221 9200
toimitus@kirkkonummensanomat.fi
Munkinkuja 4, 02400 Kirkkonummi
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
Tolsanportin eteläisen ja pohjoisen asemakaavan valmisteluaineiston asettaminen julkisesti nähtäville on yhdyskuntatekniikan lautakunnan seuraavan kokouksen asialistalla torstaina 25.4. Tolsanportin asemakaava sisältyy kunnanvaltuuston hyväksymään Kirkkonummen kaavoitusohjelmaan vuosille 2023-2027. Valmistelun yhteydessä hanke on jaettu Länsiväylän kohdalta kahdeksi erilliseksi asemakaavaksi, Tolsanportin eteläiseksi asemakaavaksi ja Tolsanportin pohjoiseksi asemakaavaksi ja asemakaavan muutokseksi.
Alue sijaitsee keskeisellä paikalla kuntakeskuksen vaikutusalueella ja Tolsan rautatieseisakkeen välittömässä läheisyydessä. Etäisyys Tolsan rautatieseisakkeelle on suunnittelualueelta noin 500 metriä.
Asemakaavan tarkoituksena on toteuttaa alueelle olemassa oleviin hyviin liikenneyhteyksiin tukeutuen liike- ja toimistorakennusten sekä teollisuus- ja varastorakennusten alue. Elinkeinoelämän mahdollisuuksien parantaminen ja työpaikkojen lisääminen kuntakeskuksen lähialueella tukevat liikekeskustan ja Tolsan asemanseudun kehittämistä sekä valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita. Alueen suunnittelussa huomioidaan alueen näkyminen Länsiväylälle ja Porkkalantielle.
Kaavojen valmisteluaineisto asetetaan nähtäville keväällä 2024 ja kaavaehdotukset syksyllä 2024. Kaavat on tavoitteena viedä hyväksymiskäsittelyyn vielä vuoden 2024 aikana.
Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen toteuttamisen aikataulusta ei ole tehty yksityiskohtaisia päätöksiä. Kaavan toteutuminen ja rakentuminen on osittain riippuvainen alueen yksityisistä maanomistajista, sillä kaavaratkaisu muodostaa merkittävän määrän uusia rakennuspaikkoja yksityisten maanomistajien kiinteistöille. Asemakaavan toteutuminen edellyttää lisäksi maankäyttösopimuksia.
Rakennusoikeutta on eteläisessä asemakaavassa esitetty yhteensä noin 14 200 k-m2 ja alueelle voisi sijoittua arviolta noin 160 työpaikkaa. Pohjoiseen kaavaan rakennusoikeutta esitetään yhteensä noin 17 400 k-m2. Alueelle voisi sijoittua yhteensä arviolta noin 190 työpaikkaa.
HAVAINNEKUVA: Tolsanportin eteläinen asemakaava.
Jussi Salo
HAVAINNEKUVA: Tolsanportin pohjoinen asemakaava.
Jussi Salo
INKOO
KIRKKONUMMI
KIRKKONUMMI
INKOO
Puh: 09 221 9200
toimitus@kirkkonummensanomat.fi
Munkinkuja 4, 02400 Kirkkonummi